Die Gesetzesverordnung 6/2023 vom 2. Oktober über dringende Maßnahmen in Bezug auf Wohnungen auf den Balearen
Der Regierungsrat der Balearen hat auf Vorschlag des Ministers für Wohnungswesen, Territorium und Mobilität am 2. Oktober 2023 das Gesetzesdekret 6/2023 vom 2. Oktober über dringende Maßnahmen beim Wohnungsbau mit dem Ziel angenommen, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum zu erhöhen. Der Text des Gesetzesdekrets 6/2023 wurde am 3. Oktober 2023 im Amtsblatt der Balearen veröffentlicht […]
Die Abschaffung der Erbschaftssteuer auf den Balearen (einfach erklärt)
Am 18. Juli 2023 wurde von der Regierung der Balearen (Consell de Govern) das königliche Dekret 4/2023 verabschiedet. Durch Dekret vom 18.07.2023 ist nun die Erbschaft- und Schenkungsteuer für die Balearen weitestgehend abgeschafft. Dieses Gesetz veränderte die Gesetzesverordnung 1/2014 vom 6. Juni, die die Steuer für Erbschaften und Steuern regelte. Am 14.11. 2023 führt nun […]
Was ist der Referenz Wert?
Durch das Gesetz 11/2021 vom 9. Juli über „Maßnahmen zur Verhinderung und Bekämpfung von Steuerbetrug, zur Umsetzung der Richtlinie (EU) 2016/1164 des Rates vom 12. Juli 2016, mit dem Regeln gegen Steuerhinterziehungspraktiken festgelegt werden, die sich direkt auf die Steuerhinterziehung auswirken, Funktionieren des Binnenmarktes, die Änderung verschiedener Steuervorschriften und in Fragen der Glücksspielregulierung“ wurde, unter […]
Was ist Interkulturelles Know-how und warum ist es so wichtig?
Was ist interkulturelles Know-how? Für jede Verhandlung ist es äußerst wichtig, dass Sie oder der von Ihnen beauftragte Rechtsanwalt mit der Kultur und der Sprache der Region gut vertraut ist, in der die Angelegenheit stattfindet. Aufgrund der geografischen Nähe wird häufig vergessen, dass die Art und Weise der Kommunikation in der deutschen und der spanischen […]
Die Nichtigkeit der Wertzuwachssteuer in Spanien
Das Verfassungsgericht hebt die kommunale Wertzuwachsteuer auf Am 26.Oktober 2021 hat das Oberste Gericht zum dritten Mal über diese Steuer entschieden, die eine der Hauptfinanzierungsquellen der Stadtverwaltungen in Spanien ist. Die Plenarsitzung des Verfassungsgerichts hat der Wertzuwachssteuer den letzten Schlag versetzt, indem die vom Obersten Gerichtshof von Andalusien vorgelegte Frage der Verfassungswidrigkeit gegen drei Abschnitte […]
Die „Cédula de Habitabilidad“ auf den Balearen. Ist die erforderlich zum Verkauf?
Was ist eigentlich eine spanische Bewohnbarkeitsbescheigung? Die „Cédula de Habitabilidad“, span. für Bewohnbarkeitsbescheinigung ist das Dokument, das bescheinigt, dass ein Haus die technischen und hygienisch-sanitären Mindestanforderungen erfüllt, so dass es möglich ist, Dienstleistungen und Lieferungen zu beauftragen und es zu verkaufen oder zu vermieten. Die Anforderungen an die Bewohnbarkeitsbescheinigung variieren in jeder Autonomen Gemeinschaft. Generell werden Aspekte […]
Urlaubsvermietungen auf den Balearischen Inseln – Grundbegriffe
m Rahmen der Tourismuskrise der letzten Jahre in Spanien hat die balearische autonome Regierung 2012 – unter dem Vorwand der Unterstützung der Haupteinkommensquelle Tourismus – eine sehr umstrittene und einschränkende Regelung für die Vermietung von privaten Urlaubsresidenzen verabschiedet: das Gesetz 8/2012 vom 19. Juli. Damit wurde den Ferienvermietungen von Privatwohnungen ein ziemlich enges Korsett angelegt. […]
Die Berechnung der spanischen Wertzuwachssteuer oder warum es sich lohnt, eine eigene Meinung zu haben
Dieses ist die noch nicht geendete Geschichte eines Rentners, der das Berechnungssystem der Wertzuwachssteuer („Plusvalía municipal“) auf dfen Kopf gestellt hatIm Juli 2018 versetzte der spanische Oberste Gerichtshof Hunderten von Steuerzahlern einen echten Schock. Grund dafür war eine Entscheidung, die diejenigen Steuerzahler betraf,die die Rückzahlung der Wertzuwachssteuer für städtische Grundstücke aus Immobilienverkäufen sowohl mit Verlust […]
Urlaubsvermietung Mallorca, Menorca und Ibiza – Gesetz 6/2017 im Überblick
Das Gesetz 6/2017 vom 31. Juli zur Änderung von Gesetz 8/2012 vom 19. Juli über den Tourismus auf den Balearen bezüglich des Anbietens von Wohnraum als Feriendomizil Aufgrund der steigenden Vermietung von Ferienunterkünften auf den Balearen hat das Parlament ein Gesetz verabschiedet, mit dem die Vermarktung von Feriendomizilen besser reguliert und damit eingedämmt und kontrolliert […]